“不行！照你这样算的话，那我们实际上房价才卖你4600元每平方米了，不对，还要扣除额外支付的税费，实际卖给你的房价，连4400元每平方米都不到了，你这个价格实在是太低了。”李勇华脸色有点难看的说道。

“那就没办法了，那还是算了，我还是只买个几十套房子吧，等我把它全部租出去了，再把它抵押给银行后，再来买几十套。这样我也不用承担任何的风险了。”彭海洋一副无所谓的样子说道。

每平方米600元，一套房子就是6万元，除掉3万元用来支付契税和其他的手续费，还能够剩下3万元。

3万元差不多可以够支付银行十个月的月供了，而等到10个月以后，房价早就已经上涨了，房地产市场行情也越来越好了。

就算房子租不出去了，到时候卖了，也绝对不亏呀！

一下子买这么多套房子，想要短期内全部租出去，几乎是很难做到的，长时间有个一两百套，甚至更多套房子空置着，租不出去估计都很正常。

但是有了这10个月的时间作为缓冲，那就不用怎么担心了，风险也可以降到最低的程度。

每平方米600元的价格，整个蓝色海岸三期的房子，那就是八九千万，差不多都要将近一个亿了，李勇华也要郑重的考虑清楚，才能做出这个决定。

李勇华沉思着，他并没有跟彭海洋讨价还价，因为他能够看得出来，彭海洋开出的这个条件，基本上也就是他的底线了。

4400元每平方米。这个价格公司自然也是不会亏的，而且也还能赚不少，只是一下子让出去了这么多的利润，任谁心里都是很难接受的。

但是如果能够马上把蓝色海岸3期全部卖出去，好处也是非常大的，对公司未来的长远发展，也是十分的有利。

李勇华在心里不断的盘算着，最后终于有了决定的说道：“好，就按你说的办！”

彭海洋做梦都没有想到，事情会发展的这么快，这么迅速，原本只想着买个一两百套的房子，最多两三百套也就顶天了。

按照他预想中，至少也要先付一成的首付，这一成的首付按照5万算，再加上交契税，印花税和手续费的钱，一套房子差不多就是七八万了。

而他预算中，仍然还是最多只能花1700万，自己手上怎么样也得留个300万左右的现金，总不能搞得自己手上一分钱都没有吧！

所以按照这样计算，他也就最多只能买个二百几十套房子。

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