“这样倒是没什么问题，不过价格方面怎么说？5000元一平方米的价格有点太高了，我出租之后的租金收入，也只能勉强够还银行的了，那样我要承担的风险有点太大了。”彭海洋想了想，点了点头说道。

“如果我每套房子还要多贷款3万元的话，那风险就更大了。”

李勇华说了皱眉头说道：“5000元钱一平方米，你还嫌专贵了啊？刚才我已经说了，实际上已经只剩下4800元一平方米的价格了，因为我们还要多交税啊。”

彭海洋摇了摇头说道：“那我就没有办法了，虽然我也很想要，但是我吃不下呀？实力不允许啊！”

“那你想要怎么样？”李勇华很郁闷的说道。

蓝色海岸房地产开发公司，目前正在进军商业地产，还有城市改造上，在富田区市中心地段，拿下了一块地，建设商业广场和写字楼。

这个项目是和富田区官方合作的项目，在规定的时间内如果无法建好，对于蓝色海岸房地产开发公司来说，不仅仅只是经济上的损失，同时也会失去以后和官方合作，进行城市改造项目。开发商业地产的机会了。

所以蓝色海岸地产开发公司，急需要回笼资金，只有迅速的回笼资金，偿还银行贷款之后，才能继续向银行贷款更多的资金。

只不过今年突然爆发了y情，导致现在的房地产市场行情太差了，不价格上不去，销售情况也不好，这严重影响了，蓝色海岸地产开发公司的发展计划。

如果能够马上把蓝色海岸三期的房子，全部都卖出去，那就可以马上回笼一笔很大的资金了。

就算按照5000元每平方米，也能够回笼资金超过8个亿了。

蓝色海岸3期以大户型居多，最大户型是250多平方米的5房三厅。

蓝色海岸从第1期到第4期，这些土地早就在1996年的时候就买过来了，当时的土地价格还很便宜，正如彭海洋所想的那样，蓝色海岸第1期的房子，开盘价才4000多一点，但也赚了不少钱。

所以5000元钱每平方米的价格卖出去，虽然价格是便宜了一点，但也不会亏钱，只不过是少赚了一点。

这也是明明算下来，只有4800元每平方米的价格，李勇华也依然是可以接受的。

但是很显然，4800元每平方米的价格，对于彭海洋来说，依然还是有些高了，所以他还想要再压低一点价格。

“向银行申请按揭贷款，就按5200元一平方米算，不过嘛！你们公司要以现金的方式，返还给我每平方米600元，这样我才敢买下整个蓝色海岸三期！”彭海洋把自己的想法说了出来道。

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